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馬鞍山市2019年國有建設用地供應計劃(市本級)新聞發布會召開

編碼:003072456/201906-00031 發布時間:2019-06-05 15:55 來源:市政府新聞辦 字號:[ ]視力保護色:


馬鞍山市2019年國有建設用地供應計劃(市本級)新聞發布會講話稿

 

尊敬的各位來賓、新聞界的朋友:

大家好!

歡迎各位出席今天的新聞發布會,首先我代表馬鞍山市自然資源和規劃局,對各位新聞界朋友長期以來對我市自然資源事業和土地出讓工作給予的關心、支持和幫助,在此表示誠摯感謝!下面,我將2019年我市市本級(不含三縣,含市經開區、鄭蒲港新區)國有建設用地供應計劃的有關情況向大家作簡要通報。

一、指導思想和基本原則

為加強和改善土地宏觀調控,提高供地的科學性、針對性和合理性,保障我市經濟社會發展計劃和城市規劃的有效實施,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律政策規定,結合我市“十三五”目標任務和城市總體規劃、土地利用總體規劃的相關要求以及土地市場發展狀況等,市自然資源和規劃局會同各區政府、開發園區及相關單位,結合歷年供地計劃編制和執行中的有益經驗,編制了《2019年國有建設用地供應計劃(市本級)》(以下簡稱《計劃》)。《計劃》科學提出了國有建設用地供應年度計劃安排,充分發揮國有建設用地供應計劃在宏觀調控中的閘門作用,引導土地供應結構調整和利用方式的轉變,保障實體經濟發展,推動民生改善,促進經濟社會全面協調可持續發展,為經濟社會發展提供用地保障。

《計劃》遵循以下原則:

1.堅持供需平衡、科學有序原則,科學合理編制國有建設用地供應年度計劃,統籌確定國有建設用地供應總量、結構、布局、時序和方式,落實計劃供應的宗地。

2.嚴格保護耕地,合理確定新增和存量建設用地數量,大力度處置“批而未供”、“供而未用”土地,盤活低效用地,優先供應儲備土地和政府收回的國有土地,著力保障經濟社會發展的合理用地需求。

3.優化土地供應結構,優先保障民生項目、重大基礎設施項目、現代服務業項目、戰略性新興產業項目用地,促進民生改善,引導房地產市場平穩健康發展,推進產業結構調整和經濟增長方式轉變。

4.優化土地供應空間布局,堅持區域聯動發展和城鄉統籌發展要求,促進中心城區、開發區、重點功能區塊協調發展,優化產業布局,著力提升城市綜合服務功能。

5.嚴格執行國家土地供應政策,嚴格規范土地供應方式,積極探索土地出讓方式的優化完善,嚴格土地使用標準,促進市場配置土地資源決定性作用的發揮,嚴格查處違法違規用地。

6.注重保護土地資源,保障經濟發展,集約節約用地,統籌兼顧,供需平衡,健全和完善年度土地供應計劃編制工作常態化體系,促進土地供應科學化、規范化。

2018年6月以來市自然資源和規劃局會同市財政局、住建局等市直部門及各區政府、園區多次召開專題會議,對《計劃》進行討論修改。對影響民生的公共服務和交通等基礎設施建設項目,市自然資源和規劃局進一步與市財政局、住建局對接磨合,確保與政府“四合一”計劃吻合,保證列入《計劃》的項目供地后資金有保障,建設主體有落實。《計劃》經市土委會主任會、市政府常務會審議通過,市政府批準后,2019年一季度對外公布。

二、《計劃》主要內容

2019年國有建設用地供應總量計劃控制在15600畝左右,與2018年11927畝相比增長30.69%,今年的計劃更加精準全面,主要在三個方面持續發力:一是優先保障基礎設施用地,對民生工程項目用地做到應保盡保;二是重點保障工業用地,確保城市經濟發展需求;三是有序加大住宅用地投放,改善房地產用地供應結構。具體如下:

1、公共管理與公共服務用地1616畝。重點保障教育、水利、市政基礎設施等民生項目用地,使城市功能更加完善,百姓生活更加幸福。包含經開區紅星中學、博望區丹陽鎮中心學校等教育項目以及示范園區扁擔河水系太倉河整治項目、水環境綜合治理PPP項目、花山區游客服務中心項目、雨山區杜塘村為民服務中心項目、體育局體育中心項目、鄭蒲港新區天然氣門站項目等。

2、交通運輸用地6273畝。重點保障重大基礎設施用地的供應。包含巢馬城際鐵路項目、S442(秦嶺大道-S247)改建工程、G4211寧馬高速公路改擴建工程、S247圍烏路改建工程等。

3、工業用地4904畝。重點向龍頭企業、產業集群、戰略性新興產業、科技創新型等工業項目傾斜。包含遠大住工安徽生產基地項目、軌道交通產業園標準化廠房項目、中興新項目、上湖倉儲物流項目、博望新材料產業園項目等。

4、住宅用地2117畝。在對保障性安居工程用地應保盡保的前提下,有序加大商品住宅用地計劃供應量,優化土地供應空間布局,適量增加城市核心區、城南板塊的住宅用地量。

 5、商服用地677畝,主要為花山區霍里山大道與陶甸路西南角科教設施項目,經開區科創中心項目、能源中轉整體建設開發項目,慈湖高新區西部商務配套項目、健康小鎮綜合服務中心項目、張江高科生物醫藥公共服務平臺項目等。

三、《計劃》執行保障

1、加強組織領導。建立健全由市政府主導,市自然資源和規劃局牽頭,相關職能部門共同參與的土地供應工作機制,《計劃》一經公布,所涉單位、部門必須采取切實有效措施保障計劃的順利實施。

2、建立高效機制。建立計劃執行情況動態跟蹤管理和通報制度,定期與相關職能部門溝通協調,及時解決計劃實施中存在的問題,切實提高土地供應的效率和質量。對計劃執行情況進行定期評估,在充分征求意見的基礎上,可適時對《計劃》作適應性調整,提升《計劃》的科學性、實用性。

3、把握實施節奏。在《計劃》實施過程中,把握全面、突出重點、強化服務、保障需求,對年度重大項目用地、政策性住房用地、民生項目用地等提前介入,全程保障;合理分析市場需求,科學研判市場形勢,統籌安排供應時序,合理掌握供應節奏,在總量控制范圍內做好計劃調整工作,確保土地市場健康平穩運行。

最后,我代表市自然資源和規劃局,衷心希望各位領導、媒體朋友和社會各界繼續關心支持自然資源工作,為自然資源管理建言獻策,共同為我市的振興發展作出更大貢獻。

謝謝大家!

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